前言
每个城市都有老破小。一线城市有老破小,三四线城市也有老破小。
在一线城市打工的年轻人/中年人,可能会选择购买当地的老破小。从农村进入三四线城市的中年人,可能会购买当地的老破小。
我的父辈是近十多年从农村进入三四线城市的中年人。本文,我以我的视角,谈谈三四线城市的老破小。
注:本文缺少宏观层面的数据支持,仅为直观感觉。
三四线城市的老破小
我家原先在长三角的某个农村。多年前,我在县城读高中,父母在县城打工。
高中毕业后,家里在县城买了一个老破小。
开始工作后,农村的家拆迁了,(问了下父母)宅基地还在。
老破小相较于目前的商品房,优点有,缺点也很明显。
老破小的优点:
- 面积小,所以总价便宜。
- 居住条件不好,所以单位面积的价格便宜,可能是新商品房价格的一半,或者2/3。
- 位于老城区,周边的生活也挺便利,超市/饭馆/理发店齐全。
- 物业费很低,甚至没有。
老破小的缺点:
- 居住不够舒适:面积小,保温性不好,没有燃气,没有电梯,顶层还有漏水的问题。
- 流动性差:不会再有农民进城接手。
最后
父辈的父辈,因为农村拆迁或者其他原因,租住在老破小的一间屋子里面。相较于农村的住宿条件,是有进步的。
父辈,在县城打工,住在自己的老破小里面。相较于租住在一间老破的屋里,是有进步的。
我在一线城市打工,为了步行上班,为了降低房租的花销,也租住在一个老破小里面。一些工作机会,只有大城市有。住哪只是生活的一部分,看的比较淡。
总的来说,我不喜欢老破小,让时间淘汰它吧。也让时间,淘汰淘汰我。
一代人有一代人的想法和生活,坎坷的时候互相拉扯一把,其他时间还是分开各自过活吧。